Архив материалов

Недвижимость?

Недвижимость?

ГЛАВНОЕ - Зарегистрируй!

Немногим больше года назад в республике был создан центр по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. За этот период более 15 тысяч граждан и трех тысяч юридических лиц обратились в центр за регистрацией своих прав. Для удобства обслуживания населения в районах республики действуют филиалы и представительства центра, вводятся новые формы обслуживания посетителей - по предварительной записи, проводятся бесплатные консультации по вопросам госрегистрации.

Эти и другие цифры и факты, характеризующие работу центра, привел в выступлении главный государственный регистратор прав республики Михаил Бокша на международном научно-практическом семинаре "Опыт взаимодействия и перспективы развития учреждений юстиции Северо-Западного региона", состоявшемся в Сортавале.

На семинаре представители органов юстиции штата Вермонт и Нью-Йорк, регистраторы Рязанской, Костромской, Тульской областей и нашей республики познакомились с опытом совместной работы специалистов центра по госрегистрации с налоговой инспекцией, органами опеки и попечительства, с паспортно-визовой службой, земельными комитетами республики.

Говорили о проблемах которых из-за несовершенства законодательной базы и противоречий между федеральными и республиканскими законами возникает немало.

Одна из них - регистрация права собственности на квартиру за гражданином, умершим после подачи заявления на приватизацию и не успевшим подписать договор о безвозмездной передаче жилья в собственность. По сложившейся в республике практике договор в этом случае подписывал наследник, квартира регистрировалась за умершим, включалась в наследственную массу и наследникам выдавалось свидетельство о наследстве. Согласно Гражданскому кодексу РФ, закону "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" право собственности в данном случае не может быть зарегистрировано. Выход из этого положения только один - наследникам следует обращаться в суд с исками о признании права собственности умершего на жилое помещение. Ситуации, когда отсутствует механизм реализации закона или имеют место противоречия в действующем законодательстве, нередки.

С аналогичными проблемами, как оказалось, сталкиваются и американские юристы. Несмотря на то, что служба регистрации прав собственности на недвижимость существует в США около двухсот лет, по мнению американских юристов, она далека от совершенства. Можно, конечно, восхищаться, что регистрация документов занимает всего лишь три минуты, и при этом не обязательно предъявлять удостоверение личности, но вряд ли россиян устроит принцип американских юристов: "Первый по времени - первый по праву". Да и регистрации предшествует большая и тщательная работа адвокатов, которые тратят немало времени на сбор и проверку документов.

Даже не очень богатых наших сограждан не устроило бы и то, то все документы о регистрации открыты для доступа по принципу самообслуживания. Иными словами, каждый американец может узнать, когда, где и на какие средства купил недвижимость его сосед или коллега по работе. Для этого не нужны запросы и объяснения целей своего интереса. В нашем центре по госрегистрации тоже можно получить сведения об интересующей вас недвижимости, но только те, которые определены законом о госрегистрации.

Американцев удивил тот факт, что 80 процентов наших специалистов по госрегистрации имеют юридическое образование или учатся в юридических вузах. Как выяснилось, под регистрацией собственности в США и России подразумеваются совершенно разные действия. У них - только четкий, точный перенос сведений с требуемых документов, а у нас - правовая экспертиза чистоты сделки. Именно этим и объясняется разница по времени регистрации.

Обмен опытом по регистрации недвижимого имущества оказался интересным и полезным.

Галина ЛАЗОВСКАЯ.


КАПУСТА НЕ ПОДОРОЖАЕТ.

БОРОДАВКИ. На руке у сына выросли бородавки.

"Повестка дня на XXI век".

Останется ли Заонежье местом паломничества для туристов.

Антология карельской эстрады .

 

на главнуюдобавить в избранноенаписать письмо
 
 

_______
Otto Dix
'Leviathan'

Otto Dix

_______
Слободчиков С.С.
'Отче'

Otche

_______
Otto Dix
'Animus'

Otto Dix

_______
DreamVeil
'Контакт'

Dreamveil

_______
Юлия Кроу
'Декаданс'

'Юлия Кроу - Декаданс'

_______
Otto Dix
'Первая декада'

'Otto Dix - Первая декада'

_______
Marie Slip
'Недалеко от гетто'

'Marie Slip'

_______
Otto Dix
'Анима'

'Анима'

_______
Marie Slipa
'Все пророки лгут'

'Плоть и сталь'

_______
Michael Draw
'Плоть и сталь'

'Плоть и сталь'

_______
DreamVeil
'Белый Шум'

'Белый Шум'

_______
Михаэль Драу
"Генму"

Михаэль Драу "Генму"

_______
Город
"Сны"

Город "Сны"

_______
Вигилия
"Все пророки лгут"

Вигилия"Все пророки лгут"

_______
Deform
"Deformократия"

Deform"Deformократия"

_______
Evadam
"Jiva"

Evadam"Jiva"

_______
Otto Dix
"Mortem"

Otto Dix"Mortem"

_______
Otto Dix
"Remixes"

Otto Dix"Remixes"

_______
Петр Воронов
"Алхимия звука"

Петр Воронов"Алхимия звука"

_______
Гевал
"Лонгин"

Гевал"Лонгин"

_______
Otto Dix
"Unreleased"

Otto Dix"Unreleased"

_______
ГОРОД6
"С изнанки"

ГОРОД6"С изнанки"

_______
Мари Слип
"Недалеко от Гетто"

Мари Слип"Недалеко от Гетто."

_______
Otto Dix
"Эго"

Otto Dix"

_______
Михаэль Драу
"Точка возврата."

Михаэль Драу"Точка возврата."

_______
Шмели
"История группы."

Шмели"История группы.."

_______
ГОРОД5
"Кошки так похожи на людей."

ГОРОД5"Кошки так похоже на людей.."

_______
Otto Dix
""Чудные дни"."

Otto Dix

_______
Самуил Бейлин
"История Российской темной сцены."

Samuil Bejlin

_______
Gothica
"Zeitgeist."

Gotchica

_______
Шмели
"Механическая балерина."

Шмели"Механическая балерина."

_______
Мари Слип
"Человек инфу."

Мари Слип"Человек Инфу."

_______
ГОРОД4
"По ту сторону тени."

ГОРОД4"По ту сторону тени."

_______
Гевал.
"Пергам". Настоящий российский индастриал.

Гевал

_______
Плоть и сталь
"Михаэль Драу".

Плоть и сталь

_______
OttoDix
Нотная книга

OttoDix

_______
Шмели
"М.Я.У."

Shmely

_______
Otto Dix
"Зона теней"

Otto Dix"Зона теней"

_______
ROMAN RAIN
"Рожденная Реять Бесплотность"

Roman Rain"Рожденная Реять Бесплотность"
LITHIUM DESIGN STUDIO

© 2007-2011 DIZZASTER [dizzied music label]



Rambler's Top100